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Obernai (67) - Les Villages d'Or d'Obernai - Photo 1
DÉFICIT FONCIER

A partir de 282 900 €

Obernai
67210

Du 1 au 3 pièces
De 282 900 € à 341 500 €

Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2025

> Le programme

La ville :
Située au cœur de l’Alsace, sur la Route des Vins, au pied du Mont Sainte-Odile, à 25 km de Strasbourg, aux portes de la grande plaine agricole et de ses champs à choucroute, Obernai fait partie des Plus Beaux Détours de France. 2ème ville touristique du Bas-Rhin après Strasbourg, Obernai est une des rares petites villes alsaciennes à avoir gardé son cachet d’autrefois. Fort d’un tissu économique particulièrement dense dans l’industrie, le commerce, les technologies de pointe, le bâtiment, l’artisanat, le tourisme... le bassin d’Obernai est l’un des plus importants du Bas-Rhin, avec près de 9.500 emplois. Ces chiffres enviables sont le reflet du dynamisme des entreprises locales mais aussi grâce à la présence de grandes entreprises.

La résidence :
La résidence Les Villages d’Obernai prend naissance au cœur d’un patrimoine réhabilité. Son emplacement était celui d’une cour domaniale qui était le centre d’exploitation d’une seigneurie rurale. À Obernai, les cours domaniales font partie intégrante du patrimoine de la ville dont celle de la rue Sélestat était un fleuron. Partie intégrante des remparts avec sa tour classée, ce bâtiment offrira 29 logements, du studio au 3 pièces, répartis sur 3 niveaux et desservis par ascenseurs. Le club-house, situé en rez-de-chaussée, proposera un lieu de convivialité géré par un régisseur. Les résidents pourront y partager animations et activités en tout genre en fonction de leurs goûts et envies.

Prix
De 282 900 € à 341 500 €
Surface
De 49,68 m² à 64,33 m²
Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2025
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Chauffage
Electrique
Gardien
Non

> Détails des lots

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Nord-Est

Informations financières

Rendement : 2,95 %

Loyer mensuel HC : 696,00 €

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Nord-Est

Informations financières

Rendement : 3,09 %

Loyer mensuel HC : 812,00 €

Appartement

Exposition : Sud

Informations financières

Rendement : 2,96 %

Loyer mensuel HC : 777,00 €

Appartement

Exposition : Est-Ouest

Informations financières

Rendement : 3,08 %

Loyer mensuel HC : 830,00 €

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Ouest

Informations financières

Rendement : 2,90 %

Loyer mensuel HC : 811,00 €

Appartement

Exposition : Nord-Sud

Informations financières

Rendement : 2,94 %

Loyer mensuel HC : 836,00 €

> Le quartier

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